CUBION vermittelt Verkauf eines Büroimmobilienportfolios in Essen an Obotritia Capital

CUBION Immobilien AG aus Mülheim hat gemeinsam mit dem Netzwerkpartner NAI apollo – beide inhabergeführte Partner der NAI apollo group – den Verkauf eines Büroimmobilienportfolios in Essen an Obotritia Capital vermittelt. Die beiden Büroimmobilien in der Kruppstraße 82 „ETEC-Carree“ sowie  Nr. 84 bis 100 „ETEC“ haben eine Gesamtmietfläche von rund 25.000 m². Verkäufer des Portfolios ist die Grundstücksverwal28tung der Stadt Essen (GVE). Der Verkaufspreis lag im zweistelligen Millionenbetrag.

Das Portfolio beinhaltet zwei miteinander verbundene Gebäude. Die Immobilie ETEC weist eine Gesamtmietfläche von rund 19.300 m², das ETEC-Carree von gut 5.000 m² auf. Die Gebäude sind zu über 98 Prozent vermietet.

Stefan Orts, Vorstand Investment von CUBION sagt: „Beide Immobilien zeichnen sich durch ihre zentrale Lage im Essener Stadtgebiet und eine optimale Risikostreuung durch die große Anzahl von Mietern aus. Der Gebäudekomplex im Stadtteil Holsterhausen liegt direkt neben der A 40, die U-Bahnhaltestelle ETEC ist sogar nach dem Gebäudekomplex benannt worden. Nicht zuletzt hierdurch kann man den Bekanntheitsgrad des Gebäudekomplexes erkennen, an dem jeden Tag über 100.000 Autos vorbei fahren.“

Die Vendor-Due-Diligence und Transaktionsbeglei-tung für die Verkäuferseite wurde von der Kanzlei Aulinger unter Federführung des Aulinger-Partners Sebastian Hauptmann vorbereitet und rechtlich durchgeführt.