Bochum: XIAO eröffnet am Castroper Hellweg, conceptstories und CUBION bringen Standort und Nutzung zusammen
03.02.2026
Letzte Woche eröffnete die Asia Restaurantkette XIAO ihren neuen Standort in Bochum. Das Gebäude am Castroper Hellweg wurde bis 2022 als staples-Filiale genutzt.
CUBION hat den Vermarktungs- und Verkaufsprozess für die Immobilie begleitet und frühzeitig das Entwicklungspotenzial des Standorts herausgearbeitet. Für die Suche nach einer zukunftsfähigen Nachnutzung wurde die CUBION-Tochter conceptstories eingebunden, Spezialist für die Vermittlung von Einzelhandels- und Gastronomieflächen.
conceptstories brachte früh die passende Nutzungsidee ein und konnte durch die langjährige Zusammenarbeit mit XIAO die Anforderungen schnell mit dem Standort abgleichen, so passten Konzept, Fläche und Lage von Anfang an zusammen. In diesem Zuge hat XIAO über CUBION die Immobilie erworben.
Ausschlaggebend für die Standortentscheidung waren unter anderem die gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahnhaltestelle vor der Tür, die Nähe zur A43 Anschlussstelle Bochum-Gerthe sowie Parkmöglichkeiten für etwa 100 Fahrzeuge.
XIAO investiert nach Angaben des Betreibers rund sechs Millionen Euro in das circa 1.600 m² große Grundstück. Im Inneren erwartet die Gäste ein modernes Design mit rund 350 Plätzen. Das Konzept setzt auf asiatisches Frische-Buffet kombiniert mit Wok-Küche, zudem sind für den Betrieb 60 bis 70 Arbeitsplätze vorgesehen.
„Wir gratulieren XIAO zur Eröffnung in Bochum und wünschen dem Team einen erfolgreichen Start. Besonders freut uns, dass wir gemeinsam mit conceptstories die Vermarktung und die Betreiberperspektive eng verzahnen konnten. So ließen sich Anforderungen, Standort und Nutzung früh zusammenbringen und der gesamte Prozess, von der Vermarktung bis zum Erwerb durch XIAO, unkompliziert abwickeln. Aus einem ehemaligen Handelsstandort entsteht damit ein neues, frequenzstarkes Angebot für Bochum“, so Stefan Orts, Vorstand von CUBION.