Wie KI den Job des Gewerbeimmobilienmaklers verändert

25.07.2023

Künstliche Intelligenz (KI) wird zunehmend in verschiedenen Branchen eingesetzt, um Prozesse zu automatisieren und effizienter zu gestalten. Auch im Bereich der Gewerbeimmobilien wird KI immer wichtiger. In diesem Blogbeitrag beschäftigen wir uns mit der Frage, inwieweit KI den Job des Gewerbeimmobilienmaklers verändern wird und präsentieren fünf Punkte, die sowohl die potenziellen Chancen als auch Bedenken beleuchten.

  1. KI kann helfen, den Immobilienmarkt zu analysieren und Entwicklungen vorherzusagen. Durch den Einsatz von Machine Learning können vorhandene Daten zu Mietpreisen, Leerständen, Bauprojekten und anderen relevanten Faktoren analysiert und genutzt werden, um den Markt zu verstehen und Trends vorherzusagen. Dies kann Gewerbeimmobilienmaklern helfen, Zeit zu sparen, fundierte Entscheidungen zu treffen und eine bessere Beratung ihrer Kunden auf Basis dieser analysierten Daten zu bieten.
  2. Ein weiterer Vorteil ist die automatisierte Verwaltung von Verträgen und Dokumenten. KI-gesteuerte Systeme können Verträge analysieren, wichtige Informationen extrahieren und die Dokumentenverwaltung erleichtern. Das spart Zeit, reduziert Fehler und verbessert die Effizienz der Immobilienmakler.
  3. Darüber hinaus kann KI auch den Prozess der Immobilienbewertung unterstützen. Durch den Einsatz von Machine Learning und Deep Learning kann KI den Wert von Immobilien basierend auf vorgegebenen Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung unter Berücksichtigung von Finanzmarktkennzahlen und Vergleichswerten berechnen. Dies kann Maklern helfen, fundierte Preisempfehlungen zu geben. Zumindest bietet KI hier eine Zweitmeinung zur herkömmlichen Preisermittlungsmethodik der Makler.
  4. Die Rolle des Gewerbeimmobilienmaklers wird sich aufgrund von KI zu einer noch stärkeren Kundenbetreuung und -beratung verlagern. Durch die Automatisierung von zeitaufwändigen Aufgaben wie der Datenerfassung und -analyse können Makler mehr Zeit in den persönlichen Kontakt mit ihren Kunden investieren.
  5. Neben den potentiellen Vorteilen bestehen auch Zweifel hinsichtlich der Effektivität von KI im Gewerbeimmobilienmakler-Job. Es ist wichtig zu betonen, dass KI zwar Prozesse unterstützen kann, jedoch die menschliche Expertise und Erfahrung nach wie vor unverzichtbar sind. Gewerbeimmobilienmakler verfügen über spezialisierte Kenntnisse, Erfahrungen und Marktdaten aus erster Hand, die nicht durch KI ersetzt werden können. Besonders im Gewerbeimmobilienmarkt sind die wertvollsten Informationen in der Regel nicht öffentlich im Internet verfügbar.

Fazit:
Die Integration von KI in den Gewerbeimmobilienmarkt bietet Chancen wie die Analyse des Immobilienmarktes, automatisierte Vertragsverwaltung und Unterstützung bei der Immobilienbewertung. Allerdings kann KI die menschliche Expertise und Erfahrung nicht ersetzen. Gewerbeimmobilienmakler spielen weiterhin eine unverzichtbare Rolle bei der Kundenbetreuung und dem Zugang zu wertvollen, nicht öffentlich zugänglichen Informationen. Die erfolgreiche Integration von KI erfordert daher eine ausgewogene Kombination von Technologie und menschlicher Kompetenz.

 

Blog-Autor: Julius Lichtenheld