Cubion Immobilien

Westside - exklusiv über CUBION! Moderne und hochwertige Büroflächen im Westviertel

Allgemeines

Objektkategorie
CUBION-Region
Essen
Vermarktungsart
Mieten
Büro, Praxen
Bürohaus
Objekt Verwaltung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
Etage
EG - 3. OG
PLZ
45127
Ort
Essen
regionaler Zusatz
Westviertel

Flächen / Preise

Flächen
Bürofläche
9.960 m²
Gesamtfläche
10.753 m²
Preise
Miete mtl.
11,90 EUR/m²
NK mtl.
2,90 EUR/m²
Stpl. außen
8 Stück
40,00 EUR
Stpl. TG
145 Stück
75,00 EUR
provisionsfrei
ja

Beschreibung

Objektbeschreibung
Objekttitel
Westside - exklusiv über CUBION! Moderne und hochwertige Büroflächen im Westviertel
Kurzbeschreibung
provisionsfrei!

Objektbeschreibung
Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 2005 liegt am Eingang zur Weststadt und besticht durch seine moderne Haustechnik (Kühlung) sowie die zeitlose Architektur. Die ca. 10.000 m² Bürofläche verteilen sich auf vier Geschosse. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 145 Stellplätze zur Verfügung, ebenso weitere acht Stellplätze vor der Immobilie.

Die Konferenzetage im Erdgeschoss verfügt über verschiedene Raumgrößen, die sich individuell über ein flexibles Wandsystem vergrößern oder verkleinern lassen. Hier finden Sie auch den zentralen Meetingpoint mit Kaffeebar. Diese Etage ist neben der im ganzen Gebäude vorhanden Kühlung (Betonkernaktivierung) auch mit einer modernen Zu- und Abluftanlage versehen, die für ständige Frischluft sorgt.

Im begrünten Innenhof befindet sich eine großzügige Außenterrasse sowie ein Raucherbereich (auf Wunsch).

Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden, Parkett (Entrée)
EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
Teeküche: möbliert vorhanden (Einbauküche)
Beleuchtung: abgependelt (500 Lux)
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: Rollstuhlrampe vorhanden

Lage
5 Fahrminuten zur A 40
5 Fahrminuten zum Hbf Essen
20 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
3 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln

sonstige Angaben
Preise
Lagerflächen: 7,00 EUR/m²
Außenstellplätze: 40,00 EUR/Platz
Tiefgaragenstellplätze: 75,00 EUR/Platz

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

 Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Zustand
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Bodenbelag
Teppich
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentral
Teeküche
ja
EnEV
Energieausweis
ausgestellt bis 30.04.2014
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
12.07.2010
Gültig bis
11.07.2020
Endenergieverbrauch Wärme (kWh/(mq*a)
63
Energieverbrauch für Wasser enthaltent
ja
Endenergieverbrauch Strom (kWh/(mq*a)
173
Energieverbrauch für Wasser enthaltent
ja
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt, Energieausweis
2005

Lage / Infrastuktur

Infrastruktur
Distanzen
5 Minute(n) zur Autobahn
5 Minute(n) zum Fernbahnhof
20 Minute(n) zum Flughafen
3 Minute(n) zur U-/S-Bahn
Navigation
Zur Zeit nicht aktiv.
Bilder

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Kontakt
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Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Mail.

Herr Stewart Darman
Tel.    0208-97067-18
Fax.    0208-97067-22
Mobil. 0173-28 98 870

 
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Fax. +49-[0]208-97067-22
Mail.  muelheim@cubion.de

 

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